今年房地产调控将在矛盾中前行

 公司新闻     |      2019-07-06 00:00

  备受关注的两会正在进行中,政协提案中过半提案剑指高房价,其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。

  不过,深入分析就会发现,矛盾重重可能将是今年房产调控的主基调。

  首先,先从货币政策说起,在货币政策的描述中,货币政策怎样才能既保证持续稳定,又能够灵活调整?既适度宽松还能管理通胀预期?可以说,货币管理部门不过是在说“江湖话”,面面俱到,好听话说尽却又没什么实质意义。

  按照此前央行的数据,今年的信贷规模可能在8万亿左右,撇开2009年比较特殊的一年不说,这仍然是很高的额度。结合2008年中央4万亿和地方政府大干快上的投资项目,在今年都将进入持续或关键时期,资金需求不可能不跟进,因此,说今年总体适度宽松应该是名符其实。但适度宽松的同时对推高资产价格,对通货膨胀的忌惮,又必将使得货币管理部门矛盾重重。

  其次,在货币适度宽松的同时,虽然也给政策调控留有较多空间,但目前房地?